neues Baugebiet "Auf den Aachen II"

Baugebiet "Auf den Aachen II" und "Auf dem Falkenstück" (siehe ganz unten)
Derzeit arbeiten wir an der Planung eines weiteren neuen Baugebietes. Wir wollen neuen Bauraum schaffen, freie Grundstücke zum Verkauf anbieten. Nachdem die Grundstücke "Auf den Aachen II" bereits in kurzer Zeit "vorreserviert" waren, wir nun mit den weiteren Planungen nach der Offenlage des Bebauungsplanes vorangehen können.

In der Planung werden 15 Grundstücke "Auf den Aachen II"  entstehen.

Hier halten wir Sie auf dem Laufenden, wie ist der Planungsstand und wie geht es weiter.

17.12.2020 - Gemeinderat sucht nach Alternativen für ein neues Baugebiet.
17.03.2021 - nachdem im Haushalt 2021 die finanziellen Mittel für den Ankauf von Bauerwartungsland genehmigt wurden, wurde in der Gemeinderatsitzung der Aufstellungsbeschluss für die Erstellung eines Bebauungsplanes beschlossen und genehmigt.
17.03.2021 - Im Anschluss fand eine Einwohnerversammlung statt. Hier wurde den zahlreichen Einwohneren das Konzept des neuen Baugebietes vorgestellt.
09.06.2021 - In der Gemeinderatsitzung wird dem Ankauf von 2 Grunstücken in der Größe von ca 13.700m² zugestimmt. Der aktuelle Sachstand der Gespräche über die Planungen wurden den anwensenden Anwohnern mitgeteilt.
30.08.2021 - In der Gemeinderatsitzung wurde der Bebauungsplan "Auf den Aachen II"  - Aufstellungsbeschluss für das beschleunigte Verfahren gem §13b BauGB beschlossen und das Planungskonzept vom Planunsbüro BKS- Trier vorgestellt.
Weiterhin wurde für das Baugebiet die Planungsleistungen für die Eschließung des Baugebietes beschlossen. Des weiteren wurde der Ortsbürgermeister ermächtigt, notwendige Gutschten (Bodengutachten, topografische Geländeaufnahme, Entwässerungskonzept etc)  an den günstigen Anbieter der Ausschreibung zu beauftragen.
24.09.2021 - 18:00 Uhr (im Bürgerhaus Feusdorf) Einwohnerversammlung für die Anwohner der Straßen "Auf dem Faler 17 und 19" sowie der Straße "Waldfrieden".
Nov.2021 - Erstellung der eines topografischen Gutachten und eines Gutachten zur Versickerung von Niederschlag
Nov.2021 - Vermessungsarbeiten für die Planung der Erschließungsmaßnahmen

Apr 2022 - Beschlussfassung eines Bebaungsplanes nach Vorstellung des Erschließungskonzeptes, danach Auslage  und Stellungnahme von Behörden und Verbänden usw. Die Aufstellung hat sich verzögert, da Termine mit der SGD-Nord, dem Planungsbüro und dem Ingineurbüro zeitlich nicht abgewickelt werden konnten wie ursprünglich geplant.

Sept 2022 - ab 04.10. bis 04.11. ist die Offenlage des Bebauungsplanes für beteiligte Behörden und Einwohner (näheres auf der Seite der VG Gerolstein oder im Mitteilungsblatt der VG Gerosltein-Ausgabe 23.09.2022)

Somit können wir weiterhin davon ausgehen, dass wir Ende 2022 alle Voraussetzungen erfüllt haben und das neue Baugebiet genehmigt sein könnte, damit in 2023 (oder 2024) die Erschließungsstraße erstellt werden kann und die Grundstücke verkauft werden können.

Auf den Aachen II

Hier entsteht das NEUE Baugebiet "Auf den Aachen II"

Auf den Aachen

 

Baugebiet "Auf dem Falkenstück"

In der Gemeinderatssitzung am 24.08.2022 hat der Rat den Ankauf einer weiteren Fläche für Bauland zugestimmt und den Aufstellungsbeschluss für einen Bebauungsplan nach §13(b) BauGB.
Am 22.09.22 wurde der Ankauf Notariell bestätigt und beurkundet.
Im Jahr 2023 wird die Gemeinde die weiteren Planungen für das Baugebiet aufnehmen.

Hier zwei Fotos, die die Lage der Grundstücke darstellen. Ein "Sonnenschein-Baugebiet" mit Sonne von Morgens bis Abends